部股东同等优先。
最终确定将星海众城旗下约一百五十亿的资产分别转让给盛达集团，蓝元集团，新海集团和重楼集团四家企业，总价170亿，还多出了20亿。
其中大部分是地产，另外还有五十家经营状况不佳的影院。
同时还有不出售的一百五十家优质影院也在这些地产中，这部分影院李闲云要求了五年内免租的附带协议。
影院租金向来很贵，是运营成本最高的部分，两千平的影院，每天租金就高达上万。本来通达院线有相当部分楼盘自有，不需要交租金，但是利润都被扩张给吞噬了。
现在影院恢复正常经营，但同时依然会保留部分地方的免租，目的是为了提升利润。
如此一来，星海众城院线才真正象一家院线，而不是套着院线皮的地产公司。
地产的特性在于保值和稳当，适合的是大集团，重资本。
对小资本而言，只要不存在行业不景气，影院的投入回报可比地产更高。
李闲云想要的是院线，追求的是高利润，所以放弃稳妥而提升利润回报。
这对后面上市也有巨大好处。
公司上市计算估值时，不仅要看体量，也要看市盈率和成长能力。
体量大，市盈率低，成长潜力就低。
这也是苗辉他们当初不看重院线的原因。
而体量小，市盈率高，成长潜力高，就意味着股票升值空间大。
李闲云在出手楼盘的同时，换取那一百五十家影院的五年免租金条款和后续的低价续约，带来的就是市盈率的提升。
不过这些钱也不会留在账面太久，等股东大会后，以盛达传媒为首的几位大股东会退出，并释放出百分之四十二左右的股份。
星海众城变卖资产加自身盈利得到的大量现金将被他们带走大半，星海众城这边的股东股本对应提升，同时李闲云承诺会继续扩张院线，计划三年内扩充到一千家。
如此一来，既有行业龙头地位，接下来还会有较高的市盈率。
无论分红还是估值，都有极大好处。
说白了，老板不作妖，公司正常运转，基本就是能赚钱的。
李闲云“大公无私为民请命”，股东们乐意支持，附带的好处就是行政效率都高——以前孙军良范文中他们要搞事，想着法子压榨股东，任何提案要想通过，都得经历一番争斗和内部勾结平衡。
现在的提案基本都是有利于大家的，行政效率一高，盈利能力都提升。
大股东退场，小股东股本提升，话语权提升，盈利提升，对李闲云的支持度也便爆表，反过来还会形成对盛达这边的压力，帮助李闲云实现压制。
不过资产可以提前卖，股东退出还需要股东大会走流程。
今天李闲云还在开会，外面江圆圆敲了敲门，给李闲云亮了一下手机。
李闲云道：“你们先讨论吧。”
走出会议室，李闲云接过电话，看到是李城的。
“是我。”李闲云道。
李城道：“出了点情况。”
“什么情况？”
“盛达那边改口了，好像打算要推翻之前的协议，坚决不退股。”
“嗯？”李闲云眉头一扬：“无缘无故来这么一手？”
“他们之前的漏已经堵上了，除非你的黑客朋友能在盛达再转一圈，不然威胁不到。”李城笑道。
“这不是关键，肯定有别的因素。”李闲云想了想，问：“除了盛达，其他各家股东呢？”
“他们没有改主意。”
“也就是说这事和他们无关？盛达没带他们玩？”
“是的。”
“那就有趣了。盛达在搞什么鬼？”
“他们也许就是想恶心你？”李城笑道。
“这么大的企业，不会意气用事，一定还有什么别的原因。”
“你能查到吗？”李城问。
显然，李城还是希望猝死鬼出手。
李闲云深吸了一口气：“让我想想吧。我希望能尽量……用商业手段来解决问题。”
李城呵呵一笑：“没问题。”
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